Haus zum Kauf

Weiden in der Oberpfalz

Objektbeschreibung

  • Einfamilienhaus mit drei Garagen in guter Wohnlage
  • Referenznummer2003
  • Objektnutzungfrei
  • Objektpreis485.000,00 €(Verhandlungsbasis)
  • Räume8
  • Grundstücksfläche610.00m2
  • Wohnfläche200.00m2
  • Baujahr1966
  • Kaufpreis: 485.000,00 €

Ort

  • PLZ, Ort92637 Weiden in der Oberpfalz
  • LandDeutschland (gesamt)

Preisinfo

  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Verkaufspreis

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon/TerrasseBalkon
  • StellplatzGarage
  • Stellplatzzustandgepflegt

Energie & Versorgung

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • GebäudetypWohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis1966
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Endenergieverbrauch343,00 kWh/(m2·a)
    Warmwasser enthalten
  • EnergieeffizienzklasseKlasse H

Zusatzinformationen

  • ObjektbeschreibungGroßzügige Immobilie, am Waldrand gelegen mit leichter Hanglage,
    im Ortsteil Fichtenbühl. Das Anwesen ist bezugsfrei.

    Gebäude:
    Baujahr 1966/67, Einfamilienhaus in Massivbauweise
    komplett unterkellert, 3 Pkw-Garagen (jeweils mit elektrischem Torantrieb

    Zustand/Ausstattung
    - sehr schöne Raumaufteilung
    - elektrischer Kamin in der Wohnküche
    - Balkon von 3 Zimmern aus zugänglich
    - Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
    - großzügige Treppenanlage vom UG bis DG
    - großzügige Terrasse mit motorisierter Markise
    - beheizter Außenpool 6 x 10 m mit Umkleidekabine/Gerätehäuschen
    - 3 Garagen jeweils gefliest und mit elektrischen Sektionaltoren inkl. Fernbedienung
    - Fenster zum Teil schon erneuert und mit elektrischen Rollos
    - Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz siehe Energieausweis
    -Baujahr Wärmeerzeuger: 1991


  • LagebeschreibungDie Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.).
    Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in
    alle Richtungen sehr gut.
  • RaumaufteilungEG:
    Diele/Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche,
    Speis, WC, Terrasse

    OG:Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Flur, Balkon

    DG:2 Zimmer

    UG:
    Windfang mit Zugang zur ersten Garage, Abstellraum, beheizter Partyraum, Heizungsraum, 2 beheizte Bastelkeller,
    3 geflieste Garagen
  • TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!

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