Haus zum Kauf

Irchenrieth

Objektbeschreibung

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
  • Referenznummer2003
  • Objektnutzungfrei werdend
  • Objektpreis339.000,00 €(Verhandlungsbasis)
  • Räume7
  • Grundstücksfläche963.00m2
  • Wohnfläche173.00m2
  • Baujahr1984
  • Kaufpreis: 339.000,00 €

Ort

  • PLZ, Ort92699 Irchenrieth
  • LandDeutschland (gesamt)

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon/TerrasseBalkon, Terrasse
  • SanitärBad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • StellplatzGarage
  • Stellplatzzustandgepflegt

Energie & Versorgung

  • EnergieträgerÖl
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • GebäudetypWohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis1984
  • Wesentliche EnergieträgerÖl
  • Endenergieverbrauch113,80 kWh/(m2·a)
    Warmwasser enthalten
  • EnergieeffizienzklasseKlasse D

Zusatzinformationen

  • ObjektbeschreibungGroßzügiges Wohnhaus (Wohnen auf einer Ebene) mit Doppelgarage und Einliegerwohnung im Keller.

    Ausstattung/Zustand:
    Kachelofen im Wohn- und Esszimmer (zu befeuern von der Diele), Fußbodenheizung, Teppichböden im EG, Treppenhaus mit Jura Marmor belegt.
    Die eine oder andere Auffrischung ist nötig.

  • LagebeschreibungIrchenrieth ist eine aufstrebende Gemeinde in naturnaher Umgebung.
    Im Ort gibt es einen neuen Einkaufs- und Getränkemarkt mit Cafe, Bäcker
    und Metzger. Die Stadt Weiden erreicht man in ca. 5 Fahrminuten. Die
    Verkehrsanbindung ist durch B22 sehr gut. Die Autobahn A 93 bzw A 6 erreicht man
    in ca. 15 Fahrminuten.
  • RaumaufteilungEG:
    Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Gäste-WC,
    Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
    Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken,
    Terrasse, Balkon

    UG:
    Einliegerwohnung mit Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
    Bad mit Dusche und WC, Terrasse, Bügelzimmer, Trockenraum,
    Waschküche, Keller, Heizungsraum mit Öllager, Flur

    Der große Dachboden kann für eine weitere Wohnung ausgebaut werden!
  • TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!

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