Haus zum Kauf

Parkstein

Objektbeschreibung

  • Wunderschönes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
  • Referenznummer2001
  • Objektpreis645.000,00 €
  • Räume8
  • Grundstücksfläche898.00m2
  • Wohnfläche290.00m2
  • Baujahr2012
  • Kaufpreis: 645.000,00 €

Ort

  • PLZ, Ort92711 Parkstein
  • LandDeutschland (gesamt)

Preisinfo

  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

Ausstattung & Merkmale

  • Kellervoll unterkellert
  • StellplatzGarage
  • Stellplatzzustandgehoben, neuwertig

Energie & Versorgung

  • HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • GebäudetypWohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis2012
  • Wesentliche EnergieträgerWärmepumpe
  • Endenergieverbrauch13,70 kWh/(m2·a)
    Warmwasser enthalten

Zusatzinformationen

  • ObjektbeschreibungNeuwertiges und erstklassig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
    Mit diesem Objekt können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden.

    Ausstattung:
    - Ytong-Wände und Dach sorgen für ein besonders angenehmes
    und feuchtereguliertes Wohnklima vom Keller bis zum Dach
    - besonders hochwertig abgedichteter Keller
    - Dach aus Naturziegel, auf hochwertiger Dachdämmung mit Multipor
    - Anbau in Betonweise mit hochwertiger Außendämmung und Holzverschalung
    - Fenster und Haustüren von Internorm, 3-fach Verglasung, hoch-
    wärmedämmend, in Holz und Kunststoff mit Alu-Außenschale
    - Firstoberlicht mit Lüftungsfunktion
    - Lamellenrollos und Jalousien motorisch gesteuert
    - Solaranlage für Warmwasserbereitung und Fußbodenheizungs-unterstützung
    - Wärmepumpe mit drei Tiefbohrungen zur Geothermie-Nutzung
    - hocheffiziente Pumpen für Heiz- und Warmwasserkreisläufe
    - Heizungsanlage vorbereitet für Kühlmodus
    - Vorbereitung für Kachelofenanschluss im Wohnzimmer
    - Dachterrasse mit ca. 50 m², voll belastbar
    - massive Garage mit Lagerraum
    - gedämmtes Garagentor mit Antrieb und Funksteuerung
    - Keller für Sauna vorbereitet
    - voll ausgebautes Untergeschoss mit Zugangsmöglichkeit von außen
    - insgesamt zwei Bäder und zwei WC’s in separaten Räumen
    - großzügiges Elternbad mit Eckbadewanne und Zugang zur Terrasse
    - SAT-Empfangsanlage und LAN-Verkabelung in allen wichtigen Räumen
    - Glasfaseranschluss möglich, Leitung im Grundstück
    - Designer-Stahltreppe ins Dachgeschoss
    - hochwertige und modernste Bad- und Sanitärausstattung
    - hochwertige Fußböden mit Fußbodenheizung, auch im Souterrain
    - Innentüren im EG und OG von Schreinerhand gefertigt
    - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (gegen Ablöse)
    - Grundriss und Räume individuell teilbar
    - großer Garten, nach Süden und Westen ausgerichtet

    Die Immobilie ist sehr geschmackvoll und hochwertig gebaut
    und ausgestattet – mit einer besonderen Note!

    Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den
    fantastischen Blick in die Oberpfälzer Landschaft mit Wiesen
    und Wäldern.

    Die Außenanlagen sind noch fertigzustellen.
  • LagebeschreibungSehr gute, ruhige und sonniger Wohnlage, im neuesten Baugebiet des Marktes Parkstein. Im Ort vorhanden sind Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker und Metzger. Außerdem gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Weiden ist ca. 10 km entfernt. Die A93 sowie die B470 und B22 sind in wenigen Minuten erreichbar.


  • RaumaufteilungEG:
    Windfang, Gäste-WC, Flur, Speis, Arbeitszimmer, Küche/Essen/Wohnen/Wintergarten (offene Raumgestaltung,gesamt ca. 115 m²), Aufgang zum Obergeschoss, Terrasse

    DG:
    Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, , Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Flur, Skyway,
    gr. Dachterrasse (Zugang vom Schlafzimmer und Bad)

    KG:
    Gästezimmer, Dusche/WC, 2 gr. Räume, Technikraum/HWR,
    Flur, Keller, Lager, Doppelgarage, Zwischenbau.
    Räume sind als Einliegerwohnung oder Büroräume nutzbar!

  • TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

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