Wohnung zum Kauf
Neustadt a.d.Waldnaab
Objektbeschreibung
- Klimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung, barrierefrei mit Gartenanteil
- Referenznummer1020-1
- Objektpreis368.000,00 €
- Räume3
- Wohnfläche84.00m2
- Baujahr2024
- Bezugsfrei2025
- StockwerkErdgeschoss Kaufpreis: 368.000,00 €
Ort
- PLZ, Ort92660 Neustadt a.d.Waldnaab
- LandDeutschland (gesamt)
Preisinfo
- Preisinfoprovisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/TerrasseTerrasse
- BodenFliesenboden
- FensterKunststofffenster
- StellplatzStellplatz
- StellplatzzustandNeubau
- Parkplätze1
Energie & Versorgung
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- GebäudetypWohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis2024
- Wesentliche EnergieträgerStrom
- Endenergieverbrauch15,20 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten - EnergieeffizienzklasseKlasse A+
Zusatzinformationen
- ObjektbeschreibungKlimafreundliche Neubau-Eigentumswohnung, EG rechts mit Terrasse und Gartenanteil.
Das Gebäude wird in traditioneller und massiver Bauweise gemäß dem Standard-Effizienzhaus 40 (EH40) als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG) gebaut (KfW-Förderkredit möglich). Der Neubau wird durch einen Energieberater begleitet.
Zentrale Wärmeversorgung über eine duale Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung im Haustechnikraum im Erdgeschoß mit Außen aufgestellter Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Warmwasserversorgung durch Einzelsplit-Geräte in den einzelnen Wohneinheiten.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Einzelraumregelung über Raumthermostat und Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung der Wohnräume, funkgesteuerte Rolloantriebe
Bodenbelag Vinyl
- LagebeschreibungDie Kreisstadt Neustadt-WN mit ca. 6000 Einwohnern liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Kindergarten, Schulen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium) sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Das vielfältige Freizeit-Angebot, die idyllische Lage inmitten des Oberpfälzer Waldes, die lebendige Zoigl-Kultur und die vielen Veranstaltungen und Feste im Jahreslauf machen Neustadt/WN zu einem beliebten Freizeitort.
Die Stadt Weiden erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Verkehrsanbindung durch die A 93, B22 und B 470 ist sehr gut.
- RaumaufteilungWohnen-Kochen-Essen
Schlafen, Kind, Bad/WC, Flur, Diele, Abstellraum, Terrasse, Gartenanteil
Carport, Kellerersatzraum
- TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!
Anfrage für dieses Exposé
Ich interessiere mich für das Objekt 1020-1!
Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.