Haus zum Kauf

Zusatzinformationen

• ObjektbeschreibungRenovierungsbedürfte Dreifamilienwohnhaus in einem individuellen Wohngebiet in Berg am Laim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht.
  
  Das Dreifamilienhaus ist aufgrund seines Baujahres allgemein
  renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für
  individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
  Eine Bebauung des Grundstückes ist insgesamt mit ca. 320 m² Wohnfläche möglich.
  Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen
  schönen Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung sowie für Stellplätze.
  
  Elektro-Heizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1974
  
  Mieteinnahme:
  Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet für
  3.550,00 Euro monatlich, somit 42.600,00 Euro p.a.
  
  
  
• LagebeschreibungDie Umgebung gewährt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
  
  
• RaumaufteilungEG:
  3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, ca. 80 m²
  
  1.OG:
  3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 80 m²
  
  DG:
  3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 40 m²
  
  Anbau EG:
  1 Zimmer, Bad, Diele, ca. 25 m²
  
  
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