Büro-/Praxisfläche zum Kauf

Zusatzinformationen

• ObjektbeschreibungSie arbeiten hart und erfolgreich und suchen den Ausgleich mit Entspannung?
  
  Das Objekt bietet Ihnen:
  Einmal abschalten bei einem Eisbecher oder Lunch?: mit Aufzug zwei Etagen tiefer ins Stadtcafe.
  
  Kopf frei kriegen, Familie treffen: bummeln, shoppen in der Fußgängerzone.
  
  Nachdenken: Füße hoch und aus dem Fenster über die Dächer der Häuser blicken.
  
  500 Schritte tun: zum Parkhaus oder Großparkplatz.
  
  Zahnschmerzen oder „Rücken“: schnell mit dem Aufzug zwei Etagen höher.
  
  Neben der exponierten Lage ist das Objekt in einem sehr
  gepflegten Zustand, mit Hausmeisterservice, professioneller
  Hausverwaltung und kleiner Eigentümergemeinschaft mit
  einer hohen Reparatur-Rücklage!
  
  Zum Schluss noch ein paar technische Details:
  
  Baujahr 1982 (Massivbauweise, gute Ausstattung)
  Gas-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2005/2019, Aufzug
  
  Ausstattung:
  Teeküche, Laminat- und Teppichböden,
  doppelter Boden für Anschlüsse (Telefon, Internet etc.)
  
  Die Gewerbeeinheit ist sofort frei zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung!
  
• LagebeschreibungDie Lage ist zentral, mitten in der Stadt, ZOB und Großparkplatz in
  unmittelbarer Nähe.
  
  Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.). Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle Richtungen
  sehr gut.
• RaumaufteilungEingangsbereich/Garderobe, Sekretariat
  Chefbüro, 2 kleinere Büroräume
  Abstellraum, WC
  Flur mit Teeküche
  
  Kellerabteil Nr. 9
  
• TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!