Haus zum Kauf

Neustadt a.d.Waldnaab

Objektbeschreibung

  • Dreifamilienhaus, komplett vermietet
  • Referenznummer2005
  • Objektpreis385.000,00 €(Verhandlungsbasis)
  • Räume12
  • Grundstücksfläche512.00m2
  • Wohnfläche255.00m2
  • Baujahr1974
  • Kaufpreis: 385.000,00 €

Ort

  • PLZ, Ort92660 Neustadt a.d.Waldnaab
  • LandDeutschland (gesamt)

Preisinfo

  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon/TerrasseTerrasse
  • BodenFliesenboden, Laminat
  • Energie BodenGas
  • Kellervoll unterkellert
  • StellplatzGarage
  • Stellplatzzustandgepflegt
  • Parkplätze2

Energie & Versorgung

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • GebäudetypWohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • Endenergieverbrauch159,50 kWh/(m2·a)
    Warmwasser enthalten
  • EnergieeffizienzklasseKlasse E

Zusatzinformationen

  • ObjektbeschreibungKomplett vermietetes Dreifamilienhaus mit 2 Pkw-Garagen und Garten im Neustädter Wohngebiet „Gramau“, in ruhiger Lage ohne Durchgangsstraßen.

    Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird demnächst frei.
    Perfekt zur Eigennutzung inkl. zusätzlicher Mieteinnahmen.


    Ausstattung:
    Laminat- und Fliesenböden, Holzdecken, Einbauküchen,
    Wohnzimmer mit offenen Kamin bzw. Kachelofen

    Mieteinnahmen:
    derzeitige Mieteinnahmen p.a. ca. 15.000,00 Euro

    Baujahr Wärmeerzeuger 1997!

  • LagebeschreibungIm Anschluss an das Wohngebiet befindet sich eine Freizeit-
    und Erholungsanlage. In der Kreisstadt Neustadt sind alle Schulen vertreten.
    Es gibt Kindergärten, Ärzte, Apotheken und viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Weiden sowie die A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
  • RaumaufteilungEG:
    Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (3 Stufen tiefer),
    Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne,
    Dusche und WC, Terrasse – ca. 100 qm

    OG:
    Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (3 Stufen tiefer),
    Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche
    und WC, Balkon – ca. 100 qm

    DG:
    Wohnzimmer mit Galerie, Zimmer, Kochnische mit Einrichtung,
    Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum – ca. 55 qm

    KG:
    3 Kellerräume, Waschmaschinenraum, Trockenraum,
    Heizraum, Flur

    Stellplätze:
    2 Pkw-Garagen
  • TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin m it unserem Büro!

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