Haus zum Kauf
Neustadt a.d.Waldnaab
Objektbeschreibung
- Dreifamilienhaus, komplett vermietet
- Referenznummer2005
- Objektpreis385.000,00 €(Verhandlungsbasis)
- Räume12
- Grundstücksfläche512.00m2
- Wohnfläche255.00m2
- Baujahr1974 Kaufpreis: 385.000,00 €
Ort
- PLZ, Ort92660 Neustadt a.d.Waldnaab
- LandDeutschland (gesamt)
Preisinfo
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
Ausstattung & Merkmale
- Balkon/TerrasseTerrasse
- BodenFliesenboden, Laminat
- Energie BodenGas
- Kellervoll unterkellert
- StellplatzGarage
- Stellplatzzustandgepflegt
- Parkplätze2
Energie & Versorgung
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- GebäudetypWohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis1974
- Wesentliche EnergieträgerGas
- Endenergieverbrauch159,50 kWh/(m2·a)
Warmwasser enthalten - EnergieeffizienzklasseKlasse E
Zusatzinformationen
- ObjektbeschreibungKomplett vermietetes Dreifamilienhaus mit 2 Pkw-Garagen und Garten im Neustädter Wohngebiet „Gramau“, in ruhiger Lage ohne Durchgangsstraßen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird demnächst frei.
Perfekt zur Eigennutzung inkl. zusätzlicher Mieteinnahmen.
Ausstattung:
Laminat- und Fliesenböden, Holzdecken, Einbauküchen,
Wohnzimmer mit offenen Kamin bzw. Kachelofen
Mieteinnahmen:
derzeitige Mieteinnahmen p.a. ca. 15.000,00 Euro
Baujahr Wärmeerzeuger 1997!
- LagebeschreibungIm Anschluss an das Wohngebiet befindet sich eine Freizeit-
und Erholungsanlage. In der Kreisstadt Neustadt sind alle Schulen vertreten.
Es gibt Kindergärten, Ärzte, Apotheken und viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Weiden sowie die A93 sind in wenigen Minuten erreichbar.
- RaumaufteilungEG:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (3 Stufen tiefer),
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne,
Dusche und WC, Terrasse – ca. 100 qm
OG:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (3 Stufen tiefer),
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche
und WC, Balkon – ca. 100 qm
DG:
Wohnzimmer mit Galerie, Zimmer, Kochnische mit Einrichtung,
Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum – ca. 55 qm
KG:
3 Kellerräume, Waschmaschinenraum, Trockenraum,
Heizraum, Flur
Stellplätze:
2 Pkw-Garagen
- TerminvereinbarungBitte vereinbaren Sie einen Termin m it unserem Büro!
Anfrage für dieses Exposé
Ich interessiere mich für das Objekt 2005!
Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet.